Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166.05 m² Dijon

Maison Type 6 – Bas Montchapet Dans un quartier calme et recherché de Dijon, venez découvrir cette maison de caractère de 166 m² habitables, édifiée sur un terrain de 402 m², alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. La maison d’origine, datant de 1930, a bénéficié d’une élégante extension en 2010, lui conférant de beaux volumes et des prestations contemporaines. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre traversante avec salle d’eau privative, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d’une spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière et donnant sur une grande terrasse et la piscine 4x4. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une suite parentale haut de gamme signée Porcelanosa, offrant un confort exceptionnel. Un studio indépendant avec chambre et salle d’eau complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. S’ajoutent également une cave, un garage, deux places de stationnement privatives et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Son emplacement vous permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville de Dijon, des commerces, des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par Hippolyte POILLOT. Classe énergétique : C - Classe climat : C Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1770€ et 2490€ (réf. 2023). Mandat 914HP. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial : Hippolyte POILLOT EI - RCS Dijon 988889523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr