Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96.08 m² Dijon

ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : une Maison / Appartement en Duplex Dijon TOISON D'OR de 93,04 m² (96,08 m² au sol) de 2020 en EXCELLENT ETAT avec 3 grandes chambres (1 en bas) pompe à chaleur Jardin arboré + un stationnement privatif. 21, Allée Françoise SAGAN 21000 Dijon. Comprenant : en R.D.J. = une cour de 46 m² (avec un stationnement pour véhicule avec prise électrique renforçée), un espace sur dalles jardin d'été sous terrasse (avec table et chaises), un jardin en herbe de 16,40 m², un escalier LE TOUT SUR UN EXTERIEUR CLOS ET ARBORE de 93,60 m². 1 er Niveau : une Terrasse en bois de 15 m² S/E (point lumineux, robinet d'eau et prise électrique) (avec un salon de jardin) donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE carrelée S/E avec porte fenêtre double et grande baie vitrée (volets électriques et fibre) + une cuisine MODERNE ouverte entièrement équipée (grande fenêtre) de 35 m², un dégagement de 4 m² (penderie double et tableau électrique), un cellier carrelé (emplacements machine à laver et sèche linge, pompe à chaleur), un w-c carrelé séparé, une salle de bains carrelée avec fenêtre oscillo de 6,62 m² (radiateur sèche serviettes et penderie) ; ainsi qu'une chambre 1 N/E de 14,84 m² (avec une penderie) 2 ème Niveau : un escalier en Bois (rangement en-dessous), une mezzanine 2,82 m², une chambre 2 N/E de 11,78 m² fenêtre oscillo (avec une penderie), une chambre 3 S/O de 12,41 m² fenêtre oscillo (avec une penderie) et une salle d'eau carrelée (cabine de douche, sèche serviettes) Et un w-c de 3,59 m². Classe énergie : A - classe climat : A (ancienne version) Logement à faible consommation d'énergie. copropriété de 6 lots) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 € * Pompe à chaleur * * Garantie décennale * * fibres dans toutes les pièces * * grandes fenêtres oscillo-battantes * * BEAUX VOLUMES * # Proximité Tram, écoles, commerces et LINO # Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX : 312 000 € (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com