Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 65.7 m2 Dijon
Prix au m² : 2 360 € / m²
Référence 271
Description du bien
Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente : DIJON UNIVERSITÉ Cet appartement T4 quatre pièces est situé dans un secteur à la demande locative tendue, aux pieds de l'Université de Bourgogne et proche de nombreux services et commerces, bénéficiant d'une accessibilité aisée par les nombreux transports en commun et la rocade. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'un grand couloir offrant de nombreux rangements, de trois chambres et deux balcons. Précédemment loué, chaque chambre était jusqu'alors donnée indépendamment en location pour un loyer mensuel total de 1 200 € HC, offrant une belle rentabilité brute de 9%. L'appartement sera vendu libre de toute occupation ( libre à partir du 15 juin 2026 ). Visite virtuelle disponible. La présente annonce est rédigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 879557221, joignable au 06.32.77.53.75. Prix de vente : 165 000 € - Mandat N°271 - DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € - Chauffage : collectif gaz - Nombre de lots : 20 - Taxe foncière : 1 170 € - Quote part annuelle des charges de copropriété : 1 620 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.7 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue normale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poussots à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 360 € / m²
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Taxe foncière
1 170 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
