Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.79 m2 Dijon
Prix au m² : 2 456 € / m²
Référence 15200
Description du bien
RESIDENCE LA CITE DES JARDINS / VENDU LOUÉ A proximité immédiate des Allées du Parc et de la Place du Président Wilson, au sein d'une copropropriété bien tenue et en retrait de la rue, je vous propose cet appartement de type 2 'vendu loué' d'une surface de 44.79 m². Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), le bien bénéficie d'une double exposition SUD-OUEST / NORD-EST offrant ainsi une belle luminosité. Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. La chaudière est récente (2023) et les huisseries sont en PVC double vitrage. Une cave et un grenier complètent le bien. Vous disposerez également d'un parking collectif aérien sécurisé. Le bien est vendu avec un locataire en place (bail non meublé en date du 28 juin 2024) moyennant un loyer annuel hors charges de 6 300 €. En retrait de la rue, au calme absolu et dans un écrin de verdure, ce bien à fort potentiel saura vous séduire. Prix : 110 000 € dont 7 000 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 6.80 %) - Mandat n° 15200 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 975 € et 1 319 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots: 48 dont 32 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 918 € - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON n° 947 773 362 au 06.85.50.09.36.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.79 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 48
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faubourg Sud à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 456 € / m²
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Taxe foncière
731 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36181 €
