Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m² Dijon

Appartement 4 pièces de 86 m² avec piscine – Dijon Toison d’Or Emplacement recherché / Résidence sécurisée / Piscine & verdure Situé dans le quartier prisé de la Toison d’Or, découvrez cet appartement lumineux de 86 m², niché au cœur d’une résidence hautement recherchée, avec espaces verts, sécurité et grande piscine. Entièrement rénové récemment, cet appartement en excellent état se compose d'une entrée avec 2 placards, d'un cellier, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40m2 ouverte sur 2 balcons, de 2 chambres avec rangements donnant chacune sur un petit balcon, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. La résidence entièrement fermée dispose de beaux espaces verts et d'une grande piscine. En annexe, vous profiterez d'un garage fermée en sous-sol avec cave attenante. Double vitrage aluminium + volet roulant / Chauffage au sol inclus dans les charges Charges : 3475€ /an - chauffage inclus - Pas de procédure en cour DPE : D. GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 269 500 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 10 500€ TTC Mandat : TR06 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER 06 17 19 10 29 / m.gantner@gustaveimmo.fr