Duplex à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Dijon
Prix au m² : 3 750 € / m²
Référence 273
Description du bien
Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose en exclusivité à la vente : DIJON CENTRE - GODRANS-LES HALLES Exceptionnellement situé sur les Halles, au cœur du centre-ville de Dijon, en secteur piétonnier, découvrez cet appartement de caractère prenant place au second et dernier étage d'un immeuble du 19e et bénéficiant d'une vue dégagée unique. Ce bien en duplex jouit d'une disposition et d'un agrément remarquable. Il vous accueille par un dégagement lumineux où prennent place, successivement, une buanderie fonctionnelle et une cuisine de qualité entièrement équipée. Le séjour fait par la suite office de point de passage : il dessert l'étage, les pièces d'eau, et la suite du logement, accessible par un long couloir agrémenté de rangements. Ce dernier permet, dans un premier temps, l'accès à deux chambres généreuses, idéalement orientées et en retrait de la rue, sur cour, dont une disposant d'un placard intégré. Dans un second temps, le salon se dévoile, innondé de lumière par ses trois grandes ouvertures laissant apparaître un grand dégagement, unique à Dijon, de la rue Musette jusqu'à la place François Rude, puis la rue de la Liberté. À l'étage, une vaste surface accueille successivement un bureau, une chambre et un dressing. Une cave et un droit au stationnement dans la cour de l'immeuble viennent compléter ce bien. Prix de vente : 450 000 € - Mandat N°273 - DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 540 € - Chauffage : individuel gaz - Nombre de lots : 14 - Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 050 € - Taxe foncière : 1 170 € - Pas de procédure en cours.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement centre-ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
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