Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 97.22 m2 Dijon
Prix au m² : 3 138 € / m²
Référence IG - 049
Description du bien
Appartement d’exception rénové, à proximité de la Place Wilson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, situé 4ème étage avec ascenceur dans une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis à vis, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres (possiblité 4), dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce bien rare. Un garage double (36m²) et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Prix : 305 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin – La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 259 €/mois (incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien) Date de réalisation des diagnostics : 17/12/2025 DPE : E (256 kWh/m²/an) - GES : E (52 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 000 € et 2 760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 117 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97.22 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 10 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 101
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée et sans vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
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