Immeuble à vendre 10 pièces • 205 m2 Dijon
Prix au m² : 3 098 € / m²
Référence 4604
Description du bien
Dijon , proche de la place wilson dans une maison du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose d'un local commercial et de quatre appartements entièrement rénovés : trois T2 et un T3 en duplex, pour une surface habitable totale de 205 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 39 150 € hors charges.L’immeuble dispose également de caves, d’une petite cour commune avec local à poubelles et emplacement pour les vélo , Chauffage individuel pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire :1 000 € (assurance, et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Dijon, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot – 06 08 85 71 81.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement quartier commercant
LOCALISATION DU BIEN
Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
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