Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51.21 m² Dijon

Dans une maison de 1920, un appartement T3 traversant de 51.21 m² au rez-de-chaussée comprenant une grande pièce à vivre de 23.38 m² avec un coin cuisine à aménager, un dégagement de 2.42 m², une salle d'eau de 3.20 m² avec coin douche, un sèche serviette, un miroir lumineux, un meuble suspendu et un emplacement pour installer la machine à laver hublot, un wc séparé de 1.42 m² avec une armoire miroir et 2 chambres de 10.06 et 10.73 m² avec parquet et coin dressing à aménager. Une place de parking privative extérieure n°6 et d'une cave de 9.42 m² au sous-sol du bâtiment D, bénéficiant de la jouissance indivise avec les 2 autres propriétaires du bâtiment D du local du Sud complètent ce bien. - Fenêtres PVC/double vitrage. - Chaudière individuelle au gaz (2006). - A proximité de la gare et des commerces. - Prix : 155 000 euros honoraires charge vendeur. - DPE : D. - 153 lots dont 43 à usage d'habitation. - Charges annuelles de copropriété en 2025 : 937 euros. - Taxes foncières 2025 : 1180 euros. - Pas de procédure en cours dans la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent immobilier (EI) Philippe NOIROT - 07/89/09/75/93. RSAC 850 194 705. Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21 110 GENLIS. RCS DIJON 520 218 231 et CPI 2102 2018 000 030 178. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr