Appartement à vendre 1 pièce • 20.11 m² Dijon

Dijon Centre quartier Darcy – Studio 1 pièce 20,11m2 rénové, meublé - Idéal investisseur - Rentabilité 15 % Emplacement recherché : à proximité immédiate de la gare, du jardin Darcy et de l’hyper-centre de Dijon, dans un petit immeuble entièrement rénové. Studio de 20,11m2 entièrement refait à neuf et vendu meublé et équipé, parfaitement adapté à une exploitation en location courte durée situé au Rdc de l'immeuble avec entrée indépendante. Description : - Pièce principale avec espace couchage - Cuisine aménagée et équipée - Placard intégré - Salle de bain avec grande baignoire balnéo / spa - Petit espace extérieur devant le studio avec table et chaise Atouts : - Prestation de qualité et meuble haut de gamme - Aucun travaux à prévoir - Immeuble rénové intégralement (toiture, façade, viabilisation, parties communes) - DPE C : Coût énergétique très faible - Mise en location immédiate Rentabilité estimée : 15 % en location courte durée Produit clé en main, idéal investisseur recherchant rendement et sécurité. Charges : 150€ /an - Pas de procédure en cours DPE : C. GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 166 000 € honoraires charge vendeur Mandat : TR12 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : Maxime GANTNER 06 17 19 10 29 / m.gantner@gustaveimmo.fr