Appartement à vendre 1 pièce • 20.55 m2 Dijon
Prix au m² : 2 653 € / m²
Référence 431
Description du bien
Appartement étudiant spécial investisseurs avec bail commercial, résidence les Estudines. Pas de possibilité d'occupation, LMNP. Résidence gérée pour étudiants, construite en 1994, loyers encadrés et révisés chaque année, bail commercial de 9 ans. Composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle de bain avec WC. Bon état général. Loyer annuel sécurisé net de charges pour l'année 2026 : 3 205,84€. Les Estudines est le N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France. Pour toute demande de renseignements ou organiser des visites, veuillez contacter Clément PATOUILLET au 0 6 / 23 / 63 / 72 / 96. Les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20.55 m2
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 196
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ensemble Zones d’Activité à Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
17926 €
