Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.32 m² Dijon

# Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Un appartement de type 3 Dijon CHEVREUL - PARC de 64,32 m² en dernier étage (avec ascenseur) ; avec un séjour sur terrasse 12 m² SUD/OUEST, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau (puits de lumière) ; ainsi qu'une cave et un grand GARAGE. Comprenant : Une entrée carrelée 8,57 m² (penderie triple, compteurs, interphone), un w-c carrelé indépendant surelevé faëncé (lave-mains), un salon carrelé 21 m² avec deux portes-fenêtres sur une terrasse dallée S/O (plots) de 12 m² (store et lumière), une cuisine équipée carrelée 7,32 m² (meubles, hotte, plaque, four) ouverte sur le séjour avec une porte-fenêtre donnant sur la Terrasse, un dégagement nuit carrelé 2,81 m², une salle d'eau carrelée faïencée 3,29 m² avec puits de lumière (meuble sous vasque et glace, pare-douche), deux chambres parquet 9,04 m² et 11,51 m² donnant sur intérieur ; Ainsi qu'un grand garage, un local à vélo et une cave. Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 04/03/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 530 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 209 lots) (pas de procédure en cours) Charges mensuelles = 205 € (chauffage, eau froide, communs, syndic) Taxe foncière = 1 337 € Proche commerces, écoles, centre-ville, # Chauffage urbain voté, Dernier étage, au calme, lumineux, cuisine équipée moderne, salle d'eau rénovée, fibre, terrasse, garage # A DÉCOUVRIR - Prix : 165 000 € (honoraires charge vendeur) Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com