Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 66.24 m2 Dijon
Prix au m² : 2 642 € / m²
Référence IG - 060
Description du bien
Dans une copropriété fermée, découvrez cet appartement rénové de type 4, idéalement situé et offrant de belles prestations. Il se compose de : Une cuisine aménagée sur séjour avec accès balcon, Trois chambres, Une salle de bains, WC séparés, Une cave, Une place de parking nominative. Actuellement loué en meublé à trois colocataires, l’appartement est parfaitement entretenu. Le loyer hors charges s’élève à 1430€ (soit 1260 € HC + 170 € de charges). Dans le cas d’un achat pour y habiter, l’appartement sera disponible en aout 2026, à l’échéance du bail meublé. Un bien idéal pour investisseur ou acquisition, permettant de bénéficier de loyers qui peuvent amortir vos mensualités avant l’occupation. Prix : 175 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Ingrid guerin, conseillère en immobilier La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 191€/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide) Date de réalisation des diagnostics : 13/06/2025 DPE : D (201 kWh/m²/an) - GES : C (11 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1100 € et 1530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 338 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.24 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 761
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poussots à Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
