Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70.7 m2 Dijon
Prix au m² : 1 344 € / m²
Référence CR-5727
Description du bien
DIJON – Quartier Poincaré (Rue Berthelot) Idéal investissement ou première acquisition ! Découvrez cet appartement de type 4 d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), offrant un fort potentiel après rénovation. Un véritable atout : les importants travaux de copropriété ont déjà été votés et seront intégralement pris en charge par le vendeur. L'acquéreur profitera ainsi d'une résidence valorisée, avec fermeture complète de la copropriété, ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur, sans aucun coût supplémentaire. L'appartement se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux rangements, d’un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et wc séparés. Ce bien dispose également d’une cave et d’un grenier. Un garage peut également être acquis en supplément. Le chauffage est assuré par le réseau urbain de chaleur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus et de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les travaux de rénovation intérieure vous permettront de personnaliser entièrement le logement, tout en bénéficiant d'une copropriété dont les principaux travaux d'amélioration sont déjà financés par le vendeur. Prix 95 000 € (charge vendeur) Charges annuelles : 2400 € (année 2025) DPE : E avant travaux évoqués ci-dessus. LA FONCIERE DIJONNAISE - CR-5727
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.7 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Gresilles à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 344 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
