Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.65 m2 Dijon
Prix au m² : 3 079 € / m²
Référence 1677
Description du bien
Grand Appartement de type 3 de 70,65 m² en rez-de-jardin Dijon TOISON D'OR en T.B.E. avec un séjour et une cuisine équipée sur Terrasse et Jardin SUD une Cave et un GARAGE Piscine (chauffée) ' Résidence LES DUCS DE BOURGOGNE ' 1, rue Henri MATISSE 21000 DIJON # STANDING # ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité : Un appartement de type 3 lumineux en rez-de-jardin en excellent état dans une Résidence fermée ; avec une cave et un garage au sous-sol. Comprenant : Une entrée carrelée 6,05 m² avec 2 penderies doubles (tableau électrique, fibre, visiophone, cumulus), un séjour carrelé 20,69 m² (penderie double) avec une baie coulissante double et grande fenêtre + une cuisine équipée carrelée 10,26 m² avec verrière atelier (meubles, hotte, plaque, four, emplacement lave vaisselle) avec une baie coulissante double DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE dallée de 8 m² et un JARDIN PRIVATIF 15 m² SUD (sur espaces verts), un dégagement nuit 4,88 m², un w-c carrelé, une salle de bains carrelée 4,22 m² (meuble sous vasque et glace, sèche serviettes, emplacement machine à laver), une chambre lino 9,80 m² (penderie double) et une chambre lino 9,24 m² (penderie double) ; ainsi, Une CAVE au sous-sol (lumière) Un GARAGE au sous-sol (lumière). (Bip d'accès) Trois BRACELETS PISCINE (piscine chauffée) Classe énergie : D - classe climat : C (réalisé le 17/03/2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 127 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 060 € (syndic, chauffage urbain, eau froide, espaces verts et piscine chauffée) # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Standing, au calme, lumineux, en excellent état, cuisine équipée, terrasse et jardin, fibre, garage, piscine chauffée # - A découvrir rapidement - Prix : 217 500 € (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 127
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Verdure
- Environnement Espaces verts
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouilly à Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71540 €
