Appartement à vendre 4 pièces • 84.4 m² Dijon

T4 84,5M² PARC / COLOMBIÈRE - JARDIN COMMUN --Idéalement situé, à 5 minutes à pied des Allées du Parc et 10 minutes à pied de la rue Chabot Charny, cet appartement traversant d'environ 84,5m² a été récemment rénové avec goût. Au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien tenue, il dispose de deux chambres (possibilité 3) et d'un accès à un grand jardin commun arboré.Il se compose de la manière suivante : entrée, double pièce de vie lumineuse d'environ 38m², cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres donnant côté jardin avec vue dégagée sur la nature (possibilité troisième chambre), salle de bains, wc.Deux grandes caves complètent ce bien.Jardin commun.Chauffage gaz, double vitrage, électricité refaite. Stationnement aisé dans la rue. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 07 69 71 21 51 en laissant un message. Classe énergétique : D -- Classe climat : D -- Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1 643€ et 2 223€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien en copropriété -- Nombre de lots principaux : 3 -- Montant des charges annuelles : 224€ (chauffage compris) -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Arnaud GuillemenotStatut : Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 539 993 329Agissant pour le compte de :MAJO – SAS – au capital de 1 000,00€. Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon. RCS : Dijon n° 999 551 013. Carte professionnelle n° CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne. Garantie financière : MILA – 30 000,00€. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur – Barème consultable sur demande.