Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.78 m2 Dijon
Prix au m² : 2 199 € / m²
Référence 8386
Description du bien
POUR INVESTISSEUR : Situé rue Balzac, dans le quartier de la Maladière à Dijon, cet appartement T3 de 68 m², en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue de 1979, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.L’appartement, lumineux et en bon état, se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour de 34 m² orienté sur espaces verts, d’une cuisine indépendante, de deux chambres (10 m² et 10,80 m²), d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Le chauffage est individuel au gaz.Une cave et un garage fermé en sus dans la copropriété.Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail en cours, loyer hors charges de 631 € / mois. Prix: 149 000 € - Honoraires charge vendeur. Mandat n°8386 Charges annuelles 1050 € . Copropriété 95 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1027 € et 1389 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.78 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 95
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maladière à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 199 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
