Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130.06 m2 Dijon
Prix au m² : 2 849 € / m²
Référence 1687
Description du bien
# RARE # et # Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Compromis Appartement / Maison de Type 6 Rez-de-jardin en Duplex de 130 m² Dijon TOISON D'OR comprenant : une belle entrée, une grande Cuisine équipée, un Salon Séjour 40 m² (cheminée) sur un jardin privatif arboré + une Salle à manger / Bureau, 4 OU 5 CHAMBRES (dont 1 parentale avec SDB / W-C), une SDE / W-C ; Ainsi qu'une CAVE (lumière), un GARAGE (lumière) et un PARKING EXTERIEUR. AU REZ-DE-JARDIN : Une entrée (penderie), un w-c indépendant (lave mains), une cuisine équipée 12 m² (avec coin repas), un Salon séjour 40 m² avec placard double (cheminée insert) donnant sur une Terrasse S/O et un jardin privatif (portillon), une pièce libre (possibilité d'ouvrir sur le salon séjour) 10,50 m². À L'ETAGE : Un escalier en bois, un palier 6,50 m² (placard), une Salle d'eau / w-c, 3 CHAMBRES (penderies) + 1 SUITE PARENTALE AVEC SON DRESSING (UNE DEUXIEME SALLE DE BAINS ET W-C) ; Ainsi qu'un GARAGE 15,50 m², une CAVE (lumière) et un PARKING extérieur. Classe énergie : C (réalisé le 07/05/2026) Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an – Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pas de procédure en cours (60 lots principaux) Charges : 140 € / mois (syndic, communs et eau froide) Proche écoles, commerces, Tram, Point médical, centre-ville, centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO. Prix : 370 500 € (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.06 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 197
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Espaces verts
- Environnement Au calme, espaces verts, pas sur RUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pouilly à Dijon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121865 €
