Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.46 m² Dijon

À quelques minutes du centre-ville de Dijon, découvrez ce charmant appartement de 75 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements (un appartement par étage), offrant calme et faibles charges et qualité de vie. Cet appartement séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Il se compose d'un grand vestibule d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet massif, de deux chambres confortables, également dotées d'un parquet chaleureux, d'une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Très bien entretenu, le logement bénéficie de prestations appréciables : chaudière gaz De Dietrich, huisseries double vitrage, cuisine récente Schmidt et bon état général. En complément, vous disposerez d'une grande cave, d'un grand grenier offrant un important espace de stockage, ainsi que d'un accès facile à un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours. Les charges annuelles de copropriété sont de 1036 euros. La copropriété est composée de 4 lots, pas de procédure en cours. DPE réalisé le 19 juin 2026: D. Les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés entre 1390€ et 1910€, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Taxe foncière: 1261€ Prix: 181 000€ honoraires charge vendeur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Boris Gauthier 06 73 34 70 30, Agence Paulimmo. Mdt 1184 RCS Djon : 904083110