Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 205.22 m2 Dijon
Prix au m² : 3 850 € / m²
Référence 0880
Description du bien
Quartier Victor Hugo Charme et emplacement privilégié Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus Divia, et à seulement 500 mètres de la gare SNCF, cette maison de 1956, en parfait état, offre 205 m² habitables (240 m² au sol) sur un terrain de 430 m². De nombreux travaux d'isolation ont permis à ce bien d'obtenir une étiquette énergétique D. La pièce de vie de 40 m², exposée Ouest, bénéficie d'une large luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures en huisseries aluminium double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée Est, surplombant un jardin arboré. La maison compte plusieurs chambres : une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée, une chambre de 23 m² à l'étage (poss. deux), avec salle de bains indépendante, ainsi que deux chambres en rez-de-jardin, salle d'eau indépendante, accessibles soit depuis le jardin, soit depuis l'intérieur de la maison. En annexe : un garage avec porte électrique motorisée, une cave de 13 m² et une buanderie. l'atout majeur de ce bien: un emplacement rare et très recherché, à deux pas de toutes les commodités CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 30/03/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3072 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205.22 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montchapet à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 850 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
