Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 205.22 m2 Dijon
Prix au m² : 3 850 € / m²
Référence 0880
Description du bien
Quartier Victor Hugo Charme et emplacement privilégié Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des lignes de bus Divia, et à seulement 500 mètres de la gare SNCF, cette maison de 1956, en parfait état, offre 205 m² habitables (240 m² au sol) sur un terrain de 430 m². De nombreux travaux d'isolation ont permis à ce bien d'obtenir une étiquette énergétique D. La pièce de vie de 40 m², exposée Ouest, bénéficie d'une large luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures en huisseries aluminium double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée Est, surplombant un jardin arboré. Maison Vendue louée jusqu'en septembre 2027. La maison compte plusieurs chambres : une chambre de 15 m² au rez-de-chaussée, une chambre de 23 m² à l'étage (poss. deux), avec salle de bains indépendante, ainsi que deux chambres en rez-de-jardin, salle d'eau indépendante, accessibles soit depuis le jardin, soit depuis l'intérieur de la maison. En annexe : un garage avec porte électrique motorisée, une cave de 13 m² et une buanderie. l'atout majeur de ce bien: un emplacement rare et très recherché, à deux pas de toutes les commodités CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 30/03/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3072 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205.22 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montchapet à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 850 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
259846 €
