Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98 m2 Dijon
Prix au m² : 4 684 € / m²
Référence 0879
Description du bien
Tout le charme des années 30 se retrouve dans cette ravissante maison idéalement située au cœur du très recherché quartier Montchapet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, elle bénéficie également d’un stationnement gratuit dans la rue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et sa luminosité. Elle offre un agréable hall d’accueil, un vaste salon-séjour baigné de lumière sublimé par un magnifique parquet en chêne, un bureau ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin dans un esprit cottage plein de charme. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 450 m² constitue un véritable havre de paix. Il propose plusieurs espaces de détente : une tonnelle idéale pour les repas d’été, un superbe mûrier offrant une ombre appréciable lors des journées ensoleillées, ainsi qu’un espace potager agrémenté d’un charmant chalet en bois. À l’étage, un élégant escalier d’époque dessert deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec WC. Une maison rare sur le marché, alliant le cachet de l’ancien, le confort de vie et un environnement résidentiel particulièrement calme. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E DPE NOUVELLE VERSION 02/07/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 € - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montchapet à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 684 € / m²
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Taxe foncière
2 079 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
