Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.74 m² Dijon

RÉSIDENCE 'LA JOUVENCIERE' Appartement de type 4 d'une surface de 85.74m² à rafraîchir. En retrait absolu de la rue, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue (avec gardiens), appartement lumineux à l'exposition traversante donnant sur le parc arboré de la copropriété. Le bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse / loggia exposé OUEST, une cuisine aménagée et semi-équipée, un dégagement avec de grands rangements desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. Possibilité de créer facilement une troisième chambre. Une cave complète le bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus en sous-sol de la copropriété. Vous pourrez également aisément vous stationner sur le parking collectif et sécurisé de la copropriété. Le tout à seulement 10 minutes à pieds du Centre Historique et à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Lycée de rattachement : Charles de Gaulle. A visiter sans tarder ! Prix : 199 000 € dont 12 460 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 6.8 %) - N° de mandat : 15284 - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200 € et 1670 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 776 dont 314 lots à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 3 147 € soit 262.25 € par mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide etc...) - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON n° 947 773 362 au 06.85.50.09.36.