Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 110 m² Dijon

DIJON – QUARTIER FACULTÉS / UNIVERSITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC TERRAIN, GARAGE ET SOUS-SOL COMPLET NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ À Dijon, dans le secteur recherché des Facultés / Université, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 403 m². UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec rangements, un salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre avec placard, une salle de douche entièrement carrelée avec fenêtre. un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et de WC, d'une kitchenette, d'un espace dressing, un véritable atout pour une famille, une activité de location ou un projet d'investissement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, un espace établi / atelier ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint, après travaux. Ce sous-sol offre ainsi de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, à proximité immédiate des facultés, universités, écoles, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Dijon ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutes. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3 670 € et 5 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Mandat : 950DF. Honoraires charge vendeur. Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr