Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.63 m² Dijon

T2 37m² Montchapet / Victor Hugo - Parking -Idéalement situé, au sein du très prisé quartier Montchapet (limite Victor-Hugo), à deux pas de la gare et de la place Darcy, cet appartement traversant d'environ 37m² a été rénové récemment.Au deuxième étage d'une résidence sécurisée en fond de cour, il dispose d'une belle luminosité avec vue dégagée.Il se compose de la manière suivante : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), salon/séjour, chambre, salle de douches, wc séparé.Une cave et un grenier complètent ce bien. Tolérance de parking au sein de la copropriété.Double vitrage PVC, chauffage individuel. Annonce proprosée par : Arnaud Guillemenot EI - Agent commercial - RSAC DIJON n° 539 993 329Pour plus de renseignements contactez-le au 07 69 71 21 51 (en cas d'absence, laissez un message). ---Classe énergétique : D - Classe climat : D - Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 830€ et 1 160€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien en copropriété - Nombre de lots principaux : 10 - Montant des charges annuelles : 1 168€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Arnaud Guillemenot EI - Agent commercial - RSAC DIJON n° 539 993 329Agissant pour le compte de : MAJO - SAS - au capital de 1 000€ - Cour Bareuzai, 59-61 rue des Godrans, 21000 DIJON | SIRET : 999 551 013 00017 - RCS de DIJON | Carte professionnelle : CPI 2102 2026 000 000 003 - CCI de MÉTROPOLE DE BOURGOGNE - Mentions T et G - Transaction : non-détention de fonds - MAJO ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires | Garant Gestion : MILA - Paris & Co, 1 parvis de la Défense Grande Arche, 92800 PUTEAUX - 30 000€ | RCP : MMA IARD - 160 rue Henri Champion, 72030 LE MANS CEDEX 9. Prix honoraires d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur - Barème consultable sur notre site www.majo-immobilier.fr