Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 139 m2 Dijon
Prix au m² : 2 267 € / m²
Référence 1231-10
Description du bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, à proximité de la place Darcy et de la gare, ce bien rare vous attend au 6e étage d'une résidence emblématique, labellisée « Architecture contemporaine remarquable » et dessinée par l'architecte Paul Joly-Delvalat en 1962. Baigné de lumière, cet appartement de 140 m² déploie des volumes généreux et une sensation d'espace immédiate. D'immenses baies vitrées l'ouvrent sur un panorama saisissant qui embrasse l'ensemble de Dijon. Il se compose d'une pièce de vie de près de 50 m², d'une cuisine lumineuse et de trois chambres, dont une suite parentale. De grands placards offrent de nombreux rangements, tandis que les boiseries et les éléments d'origine, nombreux, signent le caractère unique des lieux. Une cave et un garage complètent ce bien, qui affiche par ailleurs un DPE classé D, un atout rare pour une construction de cette époque et de cette surface. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils vous permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts, tout en préservant une structure remarquable et des matériaux de grande qualité. La copropriété est entretenue avec soin : les acrotères et les dalles ont été repris, la végétalisation de la résidence se poursuit, et les parties communes, financées par la copropriété, sont en cours de rafraîchissement. Un bien unique, à visiter sans tarder. Les services : ascenseur, chauffage et eau chaude collectifs, gardien Copropriété gérée par un syndic professionnel — charges annuelles d'environ 5 000 €.Taxe foncière : environ 2700 €. DPE : D (nouvelle version) Mandat n°1231Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge acquéreur soit 5% TTC du prix de vente (prix de vente hors honoraires : 299 250 euros) Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :Thibault POTIN — 06 03 63 50 38Agent commercial RSAC 832 535 462
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 139 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 463
-
Services supplémentaires
- Gardien
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, horizon
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Perrières à Dijon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 267 € / m²
-
Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
