Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 146 m² Gemeaux

Gemeaux (15min de dijon) - Maison de village de 146m2 située dans une cour Maison de village de 146m2 avec un terrain de 755m2 situé à 200m. Elle est composée au rdc d'une pièce de vie traversante de 34m2 avec cuisine aménagée et d'une salle de bain avec toilettes. Au 1er étage, nous retrouvons 3 chambres (12,5m2, 10m2 et 9,2m2) et un grand palier pouvant accueillir un bureau. Le dernier étage se compose de 2 chambres (23m2 et 13m2), d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une cave voutée sous la maison vous permettra de stocker parfaitement votre vin. Vous disposerez également d'un terrain de 755m2 non attenant situé à 200m de la maison pour profiter des beaux jours ou faire un jardin. Fenêtre double vitrage PVC / Chaudière gaz / Poêle à bois DPE : C. GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 183 500 € honoraires à la charge du vendeur Mandat : 2216 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon