Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 240 m² Is-sur-Tille

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille RONDOT (06 31 72 46 39) vous propose : IS SUR TILLE. Vous rêvez d’une bâtisse de caractère avec une grande dépendance aménagée, le tout placé dans un environnement exceptionnel ? Alors vous aurez le coup de cœur pour cette propriété au charme et aux prestations hors normes. Situé sur une parcelle de plus de 2700 m² entièrement close de murs et bordée d’un bief, cet ensemble est composé d’une bâtisse datant du 19ème siècle, totalement rénovée & modernisée, offrant 240 m² environ de surface habitable et d’une dépendance de plus 300 m² de surface couverte. La partie habitation comprend au rez-de-chaussée : une large entrée desservant d’un côté un lumineux salon-séjour et de l’autre une grande cuisine-salle à manger, un cabinet de toilette et un vestiaire. Au 1er étage : deux suites de 30 m² et 40 m² composées chacune d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un wc. Au 2ème étage : trois chambres (dont une avec sa salle d’eau privative), une salle de bain et un wc. L’ancienne grange comprend plus de 150 m² de surface chauffée et aménagée pouvant être considérée habitable, avec notamment une salle de jeux de près de 50 m² et une pièce de réception d’environ 70 m² ouvrant sur une magnifique terrasse et sa large piscine chauffée et sécurisée. Besoin de place ? Cette dépendance offre tout autant de surface utile (non habitable), ainsi qu’un préau de 15m x 4m pouvant abriter plusieurs véhicules. Le magnifique extérieur entièrement clos de murs et arboré est bordé par un bief régulé et non sujet à débordement (aucun risque d’inondation). Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation (au gaz de ville), ainsi que des pompes à chaleurs air-air réversibles dans toutes les chambres. Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille RONDOT par téléphone uniquement au 06 31 72 46 39.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr