Studio à vendre 1 pièce • 32.1 m² Fontaine-lès-Dijon

STUDIO 32M² FONTAINE-LÈS-DIJON - ASCENSEUR/BALCON/PARKING --Dans un secteur résidentiel calme à proximité de commerces et du bus, ce studio de 32,1m² se situe au 2ième étage avec ascenseur d'une copropriété avec parc arboré. Il dispose d'un balcon avec vue dégagée, d'un grand cellier sur le palier et d'une tolérance de parking dans la cour commune sécurisée.Il se compose de la manière suivante : séjour lumineux de 20m² donnant accès à un grand balcon, coin cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur séjour, salle de bains avec wc, placards.Un grand cellier sur le palier et une tolérance de parking dans la cour complètent ce bien.Chauffage électrique neuf, ballon électrique récent, double vitrage PVC, volets roulants.Proximité commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie etc.) et bus. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 06 99 17 34 45 en laissant un message. Classe énergétique : C -- Classe climat : A -- Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 750€ et 1 070€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien en copropriété -- Nombre de lots principaux : 39 -- Montant des charges annuelles : 693€ -- Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par la SAS MAJO au capital social de 1 000,00€, immatriculée sous le numéro 999551013 au Registre du Commerce et des Sociétés de Dijon, dont le siège social est situé Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon. Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI 2102 2026 000 000 003, avec la mention Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière avec 'Non-détention de fonds' pour l'activité de transaction, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie de - Métropole de Bourgogne le 26/01/2026. Assurée en responsabilité civile professionnelle par MMA IARD, dont le siège social est situé à 160 rue Henri Champion, 72030 Le Mans Cedex 9 , selon l'assurance n° 150340586. Avec pour garant MILA, situé Paris & Co, 1 parvis de la Défense Grande Arche 92800 Puteaux, police d'assurance ou numéro de compte PO-GFIND-260002949, de sorte que la garantie maniement de fonds s'élève à la somme de 30 000,00€. Ayant pour numéro de TVA intracommunautaire le numéro FR95999551013. Prix honoraires d'agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur – Barème consultable sur demande.