Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 131 m2 Auxonne
Prix au m² : 2 176 € / m²
Référence BAVMA40000254
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Description du bien
En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 204 m² dont 131m² habitables, avec sous-sol complet, sur un terrain de 784 m², entièrement clôturé et arboré. Construite en 2001, cette maison très bien entretenue, comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée insert et donnant accès sur une terrasse. - une cuisine séparée, aménagée et équipée (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie), - un espace nuit composé de 4 chambres (avec placards), - une salle de bains - un wc séparé. Au sous-sol : - une pièce pouvant offrir une 5ème chambre ou salle de jeux, salle cinéma par exemple. - Une pièce de 30m² environ pouvant faire office de salle de sport, cuisine d'été avec son accès direct sur une terrasse abritée et le jardin. - garage double (2 voitures) - une buanderie, - une salle de douche et un wc indépendant A l’extérieur vous profiterez d’un extérieur au calme et sans vis-à-vis avec potager et un atelier indépendant (avec électricité). Cette maison vous séduira par ses espaces, son environnement calme, sa proximité immédiate avec le collège et la commodité des services et commerces présents sur la ville d'Auxonne. Prix : 285 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Aurélie BENOIT, conseillère en immobilier La Boutique de l’Immo. RSAC N° 910226208 DPE : D (198 kWh/m²/an) - GES : D (31 kg CO²/m²/an) Date de réalisation de diagnostiques : 10/09/2025 – Huisserie récente double vitrage – chaudière gaz de ville
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 660 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colombière et Extérieurs à Auxonne
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93742 €
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