Immeuble à vendre 198 m2 Beaune
Prix au m² : 3 006 € / m²
Référence 4449-2
Description du bien
BEAUNE - CENTRE VILLE : A deux pas de la Place Madeleine,dans un immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu et situé au calme,découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel patrimonial. Il se compose de cinq appartements entièrement rénovés : quatre T2 et un T3 en combles, pour une surface habitable totale de 195 m². Tous sont actuellement loués et génèrent un revenu annuel de 26 000 € hors charges. L’immeuble dispose également de caves, d’une petite cour commune avec local à vélos, ainsi que de deux places de stationnement privatives (dont une libre). Chauffage individuel au gaz pour chaque logement (DPE : D). Charges annuelles à la charge du propriétaire : 1 200 € (assurance, eau et électricité des communs).Une opportunité rare en centre-ville de Beaune, alliant rendement locatif immédiat et valorisation patrimoniale pérenne. Dossier complet disponible en agence. Contact : M. Damidot – 06 08 85 71 81.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 357 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Colbert-Gare-Colombière à Beaune
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
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