Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Beaune
Prix au m² : 2 767 € / m²
Référence 11653
Description du bien
11653 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Edifiée sur une parcelle de près de 1 000m², cette charmante maison des années 50 ne manque pas d'atouts. D'environ 90m² habitables, elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée de quasi 30m² orienté sur le vignoble, d'une cuisine séparée, parfaitement aménagée, qui offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial, et d'un wc. A l'étage deux grandes chambres, une salle de douche et une petite pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, bureau, ou chambre d'appoint. L'ancien garage en sous-sol a été transformé en une grande pièce à usage multiple avec espace chaufferie-buanderie et cellier. À l’extérieur, profitez d’une cour, d’un jardin arboré donnant sur les vignes et d’une dépendance indépendante servant de garage et d’abri de jardin. Et pourquoi pas un projet d'extension de plain-pied ! Un cadre de vie agréable, à deux pas du centre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Beaune ! CLASSE ENERGIE F et CLASSE CLIMAT F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2990 € et 4090 €. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vignes Rouges-Vérottes à Beaune
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 767 € / m²
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Taxe foncière
1 144 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
