Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 74 m2 Talant
Prix au m² : 2 365 € / m²
Référence IG - 031
Description du bien
Talant Cerisier - Résidence 'Les Fassoles ' – T3 rénové 74 m² À proximité des commerces et des transports, dans une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², rénové avec goût et sans vis-à-vis. Ce bien dispose : Entrée avec placard et espace buanderie Séjour lumineux de 42 m² Belle cuisine aménagée et équipée 1 chambre (possibilité 2) + coin bureau Salle d’eau moderne Cave incluse Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol. Prix de vente : 175 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire et visite, contactez : ingrid guerin – LA BOUTIQUE DE L’IMMO Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 218 €/mois (incluant chauffage urbain, eau chaude/froide, gardien) Date de réalisation des diagnostics : 17/07/2025 DPE : D (218 kWh/m²/an) - GES : C (14 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 220 € et 1 700 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 86 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 74 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue dégagée et sans vis à vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Talant-Clinique à Talant
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
