Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 116 m2 Talant
Prix au m² : 3 440 € / m²
Référence 0833
Description du bien
Secteur TALANT CERISIER, dans un environnement calme, en retrait des grands axes, maison indépendante type 6 de 116 m2 en bon état sur terrain bien exposé SUD/OUEST. L'accès se fait par une véranda en huisserie alu. 2 vitrages. le hall d'entrée dessert un séjour/salon de 33 m2 en parquet chêne et une cuisine équipée récemment rénovée, vue sur terrain. A ce sujet, une ouverture est possible pour un accès direct sur une future terrasse et le jardin (demande d'autorisation faite). Une chambre et un wc indpt complète le rdc. A l'étage, la partie nuit est composée d'une salle de bains au style contemporain , trois chambres de 13m2 habitables dont une très cosy (22m2 au sol) rénovée dans les anciennes combles. En complément un grenier peut faire office de rangement. Le sous/sol est composé d'un garage une voiture et moto, une pièce d'appoint ou bureau de 13m2 (non comptée dans la surface), une buanderie chaufferie et atelier. Prestations:Toutes les huisseries ont été changées, les volets PVC sont électriques et le chauffage est individuel gaz Le terrain est clos et arboré. Derrière le pignon EST de la construction, un espace de stationnement supplémentaire est accessible pour un véhicule. Idéale pour une famille, cette maison bénéficie de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en profitant des commodités d'une commune dynamique : transports en commun, écoles, commerces et associations à proximité. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E DPE ANCIENNE VERSION 2021 -nouvelle version en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 € et 2739 € - Année de référence :2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Urbaine
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Maronniers-Neruda à Talant
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 440 € / m²
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Taxe foncière
1 830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
