Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m2 Talant
Prix au m² : 2 177 € / m²
Référence 8397
Description du bien
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 de 84 m² offrant une belle vue dégagée sur le lac. L’entrée avec rangements dessert un séjour en L ouvrant sur un balcon exposé sud ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.Les fenêtres PVC double vitrage, la fibre, le chauffage collectif urbain et l’interphone contribuent au confort de l’appartement. Une chambre est également équipée de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les pièces d’eau et sur l’installation électrique, permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.Une cave et un garage privatif complètent le bien. Des stationnements libres sont également disponibles au sein de la résidence. Un appartement réunissant de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, traversant, balcon, garage et vue dégagée sur le lac. Prix: 185 000 € - Honoraires inclus 10 000 € charge acquéreur Mandat n° 8397 Charges annuelles 2440 € . Copropriété 74 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Catherine Namura 06.14.38.03.45 cnamura@regiefoncieredijon.net
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 74
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mail-Canzio-Jouvet à Talant
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
