Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 141.5 m2 Montmoyen
Prix au m² : 1 619 € / m²
Référence 3279-jl2
Description du bien
- A seulement 20 kms de Châtillon-sur-Seine et environ 1 heure de Dijon, une maison en pierre rénovée de plus de 140m², conservant le charme de l’ancien : poutres, parquet massif, belle hauteur sous plafond et le confort d'une rénovation moderne. - Elle se compose d’une cuisine de 18.4m² aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 11.7m² et d'un salon/séjour de plus de 32m² avec une cheminée donnant sur une terrasse avec une piscine chauffée. Un dégagement desservant une salle de bain de 3.8m² et d'un WC indépendant. - Au premier étage, un palier desservant 2 grandes chambres avec cheminées de 22.5 et 24.8m² (dont une avec salle d'eau privative attenante en devenir), un bureau (ou dressing de 7.6m²). Au deuxième étage, un magnifique plateau à aménager, divisé en 2 pièces (40m² et 35m²). - Au RDC, un garage transformé en cuisine d’été, une chaufferie, une pièce de stockage et d'un bûcher. A l'étage des combles de 95m² à aménager. - Une cave voutée isolée de 25m² sous la maison. - Côté extérieur, un terrain de 1060m² avec une terrasse et une piscine chauffée, une grande cour avec possibilité de stationner plusieurs voitures, une pelouse et un potager-verger vous conduit jusqu’au pigeonnier totalement restauré. Électricité refaite en 2023. Pompe à chaleur, isolation des combles et de la cave en 2023. DPE C, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sue les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (EI) Jean-Luc PERRUCHOT au 07 82 44 75 33 - RSAC 824 950 067 - Agence BELLIS'IMMO TRANSACTIONS, 14 rue Bernard Laureau 21110 GENLIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.5 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Montmoyen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 619 € / m²
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Taxe foncière
969 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
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