Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.77 m2 Chenôve
Prix au m² : 1 413 € / m²
Référence 1146-01
Description du bien
Au pied du vieux Chenôve, Boulevard Edouard Branly, à proximité immédiate du tramway et des commerces essentiels, cet appartement T4 de 76 m² est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée datant de 1967. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d’une cuisine entièrement rénovée en 2024 donnant accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bain refaite à neuf la même année. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, d’une surface comprise entre 9 et 12 m². L’appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, offrant un réel confort au quotidien et une organisation optimale des espaces. L’installation électrique est conforme, sans aucune anomalie relevée au diagnostic. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l’ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif et les radiateurs sont dotés de régulateurs individuels, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée, avec un classement énergétique en DPE C. Un garage sécurisé de 13,5 m² complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et paisible, idéalement situé aux portes de Dijon. Plus d’informations et photos sur demande. Charges de copropriété: 2700 €/ an. Copropriété de 20 lots, gérée par un syndic professionnel. Honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat numéro 1146 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Thibault POTIN au 06 03 63 50 38 Agence PAULIMMO.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.77 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 144
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chenove à Chenôve
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 413 € / m²
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Taxe foncière
1 193 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35194 €
