Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 208 m² Velars-sur-Ouche

MAISON D’ARCHITECTE 208M² VELARS-SUR-OUCHE / 15 MIN DIJON CENTRE --Située dans un secteur prisé, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine d’environ 210m² au sol a été dessinée par un architecte et édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 800m² avec piscine et terrain de pétanque. Elle dispose de beaux volumes accentués par un plafond cathédrale dans le séjour et de grandes baies vitrées tournées vers la nature environnante, vous offrant un cadre de vie privilégié à moins de 15 minutes du centre-ville de Dijon.Elle se compose de la façon suivante :- Au rez-de-chaussée grande entrée avec placard et coin bureau, belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m² donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin, coin cellier, wc, suite parentale avec dressing et salle de douches.- A l’étage espace mezzanine, trois chambres, salle de douches, wc, espace de rangement.- Sous-sol complet composé d'une grande chambre, d'une buanderie, d'un local technique et d'un très grand garage double avec nombreux rangements.Piscine, terrain de pétanque, possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour.Prestations de qualité, chauffage au sol, double vitrage, volets roulants électriques. Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter au 07 69 71 21 51 en laissant un message. Classe énergétique : C -- Classe climat : C -- Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 1 700€ et 2 330€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par : Arnaud GuillemenotStatut : Agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le n° 539 993 329Agissant pour le compte de :MAJO – SAS – au capital de 1 000,00€. Siège social : Cour Bareuzai, 61 rue des Godrans, 21000 Dijon . RCS : Dijon n° 999 551 013. Carte professionnelle n° CPI 2102 2026 000 000 003, délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne. Garantie financière : MILA – 30 000,00€. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA IARD Prix honoraires d'agence inclus – Honoraires à la charge du vendeur – Barème consultable sur demande.