Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m² Châtillon-sur-Seine

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d’habitation de construction XIX e avec volumes harmonieux et lumineux.Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse ; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d’un côté, un espace terrasse et de l’autre, une salle de douche et un w.c. séparé.Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w.c. séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d’aménagement). Au sous sol , une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain.(Possibilité également d’accès au terrain directement depuis l’extérieur.) Garage en face de l’habitation de 20m². Points techniques : Assainissement individuel.non conforme ( travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville.2014. Habitable de suite. TF > 1200 euros . Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de CHATILLON SUR SEINE (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités , vies associative et culturelle dynamiques . Services hospitaliers\médecins . Etablissements scolaires GARE TGV à 25 minutes ; Aéroport à 2H30 Villes :AUXERRE - TROYES - DIJON à proximité. Maison DPE E à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 EUROS ET maximun 2460 euros A bientôt.