Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 250 m² Chaumont-le-Bois

  Belle propriété située sur l'axe CHATILLON SUR SEINE -TROYES avec 2300m² de terrain et une dépencance aménagée . Au coeur du vignoble bourguignon, surplombant un jardin ensoleillé, avec de beaux volumes,cette propriété comprend : un grand salon de 70m² (pierres de Bourgogne ) avec une cheminée en pierre offrant un espace de vie très spacieux avec un accès à une cave , une cuisne moderne de16m² avec une ouverture sur la terrasse et le terrain , Un très bel escalier en pierre de Bourgogne, spacieux avec rampe, permet d'accéder à l'étage où un palier dessert des chambres lumineuses et spacieuses de 10m² - 17m² - 13m² - 14m² avec des placards et dressing. Toilette et salle de bain de 7,78m² (parquet chêne) Au deuxième étage, on trouve une chambre sous toit de 30m² avec un dressing (parquet flottant). Grenier. L'ensemble immobilier est constitué de la première maison détaillée ci-dessus formant un espace de 200 m² ainsi qu'une maison de 50 m² comprenant : une cuisine de 20m² , un couloir , un toilette ,une salle de douche , un escalier permettant d'accéder à deux chambres de12m² environ et un grenier .(Entrée séparée permettant d'avoir une rentabilité ).   Points techniques : Double vitrage de 2015; Poêle à bois 2015 Chaudière à granulés. TF1600 euros TRAVAUX EFFECTUES : Adoucisseur /Ballon d'eau chaude/ Poêle à granulés / Convecteurs inertie /Toiture /cuisine/ Chauffage central   Extérieur : Un verger de 2000 m² .( ancienne vigne). Un poulailler . Une chaufferie et garage (accès par l'extérieur). Terrasse devant en autoblocant.   Bel ensemble immobilier sans gros travaux ,idéalement situé , proche de CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes commodités -théâtre -cinéma -musée ,vies culturelle et assoviative dynamiques ). La maison de 50m² peut apporter une rentabilité non négligeable vu l'endroit. (Vignes -Autoroute à 40minutes -Parc national ). Je vous attends pour venir découvrir cette propriété familiale ; A bientôt.