Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 132 m² Coulmier-le-Sec

COULMIER LE SEC : Maison de village sans gros travaux à 15 km de Châtillon sur Seine , de Montbard (ville avec le TGV ) et à 30 minutes de l'autoroute; Village dynamique de 272 habitants avec commerces , écoles et vies associatives , église du XIII éme siécle, maison des templiers, ainsi que de belles forêts à proximité. Maison habitable de suite de 133m² comprenant : Un salon de 16m² , une cuisine de 18m² et un séjour de 23m² (possibilité de faire une pièce de 40m² , pas de mur porteur). Un toilette , une salle de douche et un couloir pour accéder à un garage de 14m ² avec un grenier aménageable.   A l'étage : un grand palier desservant trois grandes chambres avec point d'eau (possibilité de faire des suites parentales). Parquet chêne au sol. Une salle d'eau avec toilette (faiences au mur); Une cave. Une cour fermée. Triple vitrage. Toiture bon état. TF 556 euros. Chauffage fuel, possibilité de mettre un insert et apporter un confort supplémentaire. Maison à consommation excessive érnigivore classe F (normalement D mais F à cause de l'émission de gaz). Consommation minimum 3980 euros et maximum de 5450 euros. Idéal en primo axcédant ou, en investissement. A bientôt pour une visite.