Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 58 m2 Fleurey-sur-Ouche
Prix au m² : 2 569 € / m²
Référence 12
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement de 58 m², entièrement rénové en 2019, alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie de 28 m², composé d’un séjour et d’un salon ouverts sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose d’un espace nuit avec placard, complété par un bureau attenant, pouvant également servir d’espace de rangement ou de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. En annexes, vous bénéficierez de rangements appréciables avec un cellier et un débarras. À l’extérieur, un jardin privatif exposé Nord, offrant la possibilité de stationner un véhicule, vient parfaire ce bien. Côté confort, l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible ainsi que d’une aspiration centralisée. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 15 € par mois. Un bien rare, fonctionnel et rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Son emplacement est idéal, bénéficiant de toutes les commodités : écoles, pharmacie, commerces et services, permettant une vie quotidienne entièrement viable sur la commune. Dijon est à environ 10 kms desservie grâce à l’axe direct de l'A38 (la Côte-d’Orienne). Honoraires à la charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 2 lots Aucune procédure en cours Date de réalisation des diagnostics : 16/12/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Julie LE BOURDIEC, agent commercial, EI, inscrit au RSAC de Dijon sous le n°91290588200011. Tél: 06.71.31.26.09 Mail: j.lebourdiec@immobilier-cj.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 58 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 110 m2
-
Copropriété
- Nombre de lots: 2
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fleurey-sur-Ouche à Fleurey-sur-Ouche
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
