Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2 Sainte-Marie-sur-Ouche
Prix au m² : 1 928 € / m²
Référence 015
Description du bien
En exclusivité : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère de 166m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Au niveau principal, l’entrée dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace de vie est équipé d’un poêle à bois et bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace. Un dégagement mène à un bureau, une grande chambre avec accès au balcon et vue dégagée sur la vallée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres de plus de 13 m², un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage d’environ 40 m², une buanderie, une cave et une chaufferie. Implantée sur un terrain arboré de 980 m², la propriété profite d’un calme appréciable et d’une très belle vue sur la vallée. Idéalement située à Sainte-Marie-sur-Ouche, la maison se trouve à seulement 7 minutes de Fleurey-sur-Ouche et de Sombernon et de leurs commodités (commerces, maisons de santé, écoles, services), à 15 minutes de l’A6 à Pouilly-en-Auxois et à environ 15 minutes de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Claire JAYET - Titulaire de la carte professionnelle noCPI21022025000000008 délivrée par la CCI de Métropole de Bourgogne, RCS 941.321.192
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 166 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Jardin de 863 m2
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur la Vallée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Marie-sur-Ouche à Sainte-Marie-sur-Ouche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 928 € / m²
-
Taxe foncière
1 617 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
Achat immobilier sur Sainte-Marie-sur-Ouche
