Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 157 m2 Varois-et-Chaignot
Prix au m² : 2 739 € / m²
Référence 2213
Description du bien
Varois et chaignot - Maison de 157m2 sur sous-sol implantée sur une parcelle de 800m2 au calme Elle est composée au rdc d'une entrée, d'un salon / salle à manger d'environ 40m2, d'une cuisine fermée de 15,5m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle), de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. La terrasse d'environ 32m2 accesible depuis la salle et la cuisine est totalement fermée avec des baies coulissantes. Au sous-sol, nous retrouvons un appartement T2 de 44m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. L'appartement est communiquant avec le sous-sol mais également accessible depuis l'extérieur. Sur ce niveau, nous retrouvons également une partie buanderie, cave et garage. Le terrain est composé d'une allée sur l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un grand jardin sur l'arrière. Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques / Poêle à granulés / PAC air/air DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 430 000 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires : 4% (16 538 € TTC) Mandat : 2213 Contact et renseignements : Maxime Gantner : 06 17 19 10 29 / maxime.gantner@nouvelangleimmobilier.fr Nouvel Angle immobilier : Maxime Gantner Agent commercial - RSAC : 911644888 - Dijon
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 157 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Varois-et-Chaignot à Varois-et-Chaignot
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 739 € / m²
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Taxe foncière
2 556 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
141435 €
