Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m² Neuilly-lès-Dijon

Neuilly - Crimolois - Maison d'architecte de 140m2 avec sous-sol complet implantée sur une parcelle de 904m2 Située au calme, au fond d’une impasse, découvrez cette belle maison d’architecte aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Édifiée sur une parcelle de 904 m², cette maison familiale de 140 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangements et belle hauteur sous plafond, - Un salon/séjour lumineux de 32 m² avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse, - Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² donnant accès à la terrasse, - Une buanderie, - Un WC indépendant, - Trois chambres avec rangements, - Une salle de bains A l'étage : - Une mezzanine avec rangements ouverte sur le salon et l’entrée - Une chambre - Une salle d'eau avec toilettes Sous-sol complet : - Une espace atelier - Une pièce avec accès extérieur indépendant, - Une chaufferie - Une cave - Deux garages A l'extérieur : - Un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, - Une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, - Une terrasse au niveau du sous-sol - Une seconde terrasse accessible depuis le salon et la cuisine. Fenêtres double vitrage aluminium / Chaudière gaz DPE : D / GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix : 398 000 € honoraires charge vendeur Mandat : TR21 - Contact et renseignements : Gustave immobilier : 06 17 19 10 29 / m.gantner@gustaveimmo.fr