Immeuble à vendre 187 m² Saint-Brieuc

Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet ensemble immobilier au sein d'une copropriété fermée offre un potentiel exceptionnel.Le bien se compose de :- 4 studios de 15 m² chacun, répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2).- 1 Triplex spacieux de 122 m², doté d'une véranda lumineuse et d'un jardin privatif de 300 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville.Chaque logement est totalement indépendant, garantissant un fonctionnement autonome.Quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité rare grâce à son énorme potentiel de valorisation.Taxe foncière : 3 390€Ne tardez pas à visiter ce bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour une grande famille cherchant un bien modulable en centre-ville.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence XL Immobilier !