Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93 m2 Saint-Brieuc
Prix au m² : 2 371 € / m²
Référence 72
Description du bien
Situé dans l'hyper centre de Saint-Brieuc, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette rare opportunitée. Dans un immeuble de 1976, avec ascenseur, ce superbe duplex au 4ème et dernier étage allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il mesure 93m² de surface habitable, vous disposez de 3 chambres dont une qui forme la mezzanine d'environ 20m², entièrement fermée avec placard, wc et possibilité également d'y rajouter une douche. Une pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine aménagée et équipée (en chêne) ouvert sur une terrasse de 7m² exposé plein Ouest, parfait pour partager vos repas en plein air ou profiter d'un moment de détente au soleil. Une salle d'eau, un WC et une buanderie complète ce bien. Points forts : - Emplacement de premier choix pour les amoureux de la ville, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Dernier étage avec ascenseur offrant calme et vue dégagée. - Chauffage par pompe à chaleur, peinture et sol refaits il y a 2 ans. Ce duplex, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, ne manquera pas de vous séduire. Taxe foncière 1500€ Charge annuelles 1800€ (eau froide comprise). Possibilité de loué un parking sécurisé à 2 pas de l'appartement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Brieuc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 371 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72525 €
