Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Saint-Brieuc
Prix au m² : 2 923 € / m²
Référence 116
Description du bien
Votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité. Au sein du très recherché quartier Saint-Michel, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de 1991 au caractère affirmé. Pensée pour offrir à la fois espace, confort et luminosité, elle développe environ 159 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de 668 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes s’imposent : le séjour inondé de lumière s’ouvre sur la terrasse et le jardin, la cuisine séparée et équipée invite à la convivialité, et une véranda prolongent l’espace de vie sur l’extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite avec dressing et salle de bain + douche.Un espace détente est également présent et pourrait être fermé pour créer une deuxième chambre ou un bureau à ce niveau. À l’étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau offrent intimité et confort à chacun, un WC, complétées par une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace de détente. Le sous-sol complet comprend un garage double (26 m²), une buanderie (14 m²) et un espace de stockage entièrement carrelé. À l’extérieur, le grand jardin arboré offre un cadre de vie rare, véritable bulle de tranquillité en ville. - Chauffage central au gaz de ville- Garage double + parking extérieur- Taxe foncière : 2 156 € Votre agence XL Immobilier de Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter ou bien organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Michel Est à Saint-Brieuc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 923 € / m²
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Taxe foncière
2 156 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153786 €
