Immeuble à vendre 153 m² Saint-Brieuc

Situé en coeur de ville à 400 metres de la cahédrale  L'immeuble comprend 4 lots , une dépendance et un espace extérieur (terrain constructible) Se composant : Local Commercial 60 m² potentiel locatif 1200€/mois T2 avec Terrasse 35 m² 1er Étage potentiel locatif 650€/mois (très recherché) T2 bis 2e Étage loué 500€/mois T1 bis 3e Étage loué 400€/mois Loyers annuel 33000 euros Taxe fonciere :2590€/an Terrain Constructible (40 m²)  L'espace extérieur  permet d'étudier la création d'un 5ème lot résidentiel indépendant (T1/studio) ou d'une extension. Dépendance RDC : La dépendance peut être transformée en une petite unité locative (studio), ajoutant une flexibilité d'usage et un potentiel de revenu supplémentaire. Un actif rare combinant rentabilité immédiate et fort potentiel de revenus suplementaires. Pour plus d'informations veuillez contacter Madame Déborah LAIGO : 06 19 51 48 66