Immeuble à vendre 58 m2 Saint-Brieuc
Prix au m² : 2 952 € / m²
Référence A-170
Description du bien
À vendre, immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier prisé de Saint-Brieuc, à proximité des commodités, transports et pôles d’activité. L’immeuble se compose de deux logements actuellement loués en meublé, offrant une rentabilité immédiate : Au rez-de-chaussée, un T2 de 35,43 m², fonctionnel et bien agencé.Au premier étage, un studio de 23 m², parfaitement adapté à la demande locative locale. Les deux appartements sont classés D en performance énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Revenus locatifs annuels : 11 436 €Locations meublées en place Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu stable, avec deux lots déjà loués et sans vacance locative. Un placement clé en main dans un secteur dynamique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 58 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Tertre Notre-Dame à Saint-Brieuc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 952 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56311 €
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