Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 138 m² Saint-Brieuc

Votre agence XL Immobilier vous présente ce nouveau bien sur le secteur de Cesson. À proximité du littoral, découvrez cette opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation avec vue sur la baie de Saint-Brieuc. Implanté sur une parcelle d’environ 1 350 m², dont 750 m² constructibles, cet ensemble s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier ambitieux avec perspective de vue mer. Une maison existante avec 4-5 chambres, 2 salle d'eau, cuisine véranda et pièce à vivre est actuellement présente sur le terrain. Plusieurs options s’offrent à vous : - Projet de construction : démolition de l’existant et réalisation d’une maison neuve avec vue mer- Projet mixte : rénovation de la maison actuelle pour un usage locatif, tout en construisant une résidence principale sur la partie constructible du terrain- Projet global : réhabilitation complète pour exploiter le potentiel du site. L’environnement et la configuration du terrain permettent d’envisager un projet valorisant, avec un positionnement rare sur le secteur. - Terrain d’environ 1 350 m²- 750 m² constructibles- Potentiel vue mer après projet- Possibilités multiples (construction, locatif, résidence principale) Une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un bien avec vue mer dans un secteur recherché. Une visite ? Une question ? Votre agence XL IMMOBILIER DE Trégueux se tient à votre disposition pour en discuter.